étude de prix btp cours et exercices

 Dossier complet sur l'étude de prix BTP à télécharger en pdf

Quelques définitions liées à l'étude de prix :

• Production : Ensemble des réalisations de l'entreprise sur une période donnée.
• Ouvrage : Une réalisation prise dans son ensemble (immeuble, bâtiment industriel, ouvrage d'art, etc...).
• Ouvrage élémentaire (O.E.) : Partie spécifique d'un ouvrage qui se distingue par la nature très particulière du travail à réaliser, nécessitant une main d'oeuvre, des matériaux et parfois des matériels qui lui sont propres. Exemples: béton pour semelles de fondation, maçonnerie de briques creuses de 20 cm d'épaisseur, ...)
• Unité d'ouvrage élémentaire : Plus petite décomposition usuelle de l'ouvrage élémentaire. Elle sert d'unité de mesurage et d'estimation. Les prix unitaires se rapportent à des unités d'O.E.Exemples: 1m3 de béton pour semelles de fondation, 1m² de maçonnerie de briques creuses de 20 cm d'épaisseur, ...)
• Coût de revient (CR) : Coût réel, toutes dépenses confondues, d'un ouvrage donné.Nous distinguerons:

- Le coût de revient prévisionnel : c'est le prix établi (après étude des nombreux paramètres qui le composent) en vue de fixer les prix de vente hors taxes nécessaires à la réalisation d'un devis estimatif. Les prix de revient prévisionnels concernent presque exclusivement les unités d'ouvrages élémentaires.
- Le coût de revient réel : établi après coup, à partir des données réelles de l'exécution. Il est calculé dans un but de contrôle, et se rapportera selon les circonstances :
- à une unité d'O.E. (pour élaborer des statistiques) ;
- à un O.E. (pour analyser les écarts éventuels avec la prévision) ;
- à un ouvrage dans son ensemble (pour étudier la rentabilité de l'affaire).

• Prix de vente unitaire HT (PVHT) : Elément de base de l'évaluation représentant la valeur d'une unité d'ouvrage élémentaire.