Analyse et estimation du coût de construction.
Plan :
1 - DE L'ESTIMATION IMMOBILIERE
1.1 - L'estimation, élément essentiel de prévision économique
1.2 - Informations nécessaires à l'estimation
1.3 - La notion d'estimation
1.4 - Méthodologie pour aborder l'estimation
1.5 - Fondements statistiques de l'estimation
2 - METHODOLOGIE D’ANALYSE PROPOSEE
2.1 - A la recherche d'une méthodologie adaptée
2.2 - Principes d'analyse
2.3 - La notion de "fonction"
2.4 - La notion de "prestation"
2.5 - La notion "d'ouvrages composés"
2.6 - La grille analytique du coût
2.7 - Une décomposition primaire essentielle
2.8 - Résumé de la décomposition primaire de la grille d'analyse
2.9 - La Méthode UNTEC : outil de communication et d’aide à la décision
3 - GRILLE ANALYTIQUE
3.1 - Fonctions de la grille analytique
3.2 - Grille analytique détaillée
3.3 - Schémas explicatifs de l'analyse
3.4 - Définition des caractéristiques dimensionnelles
4 - CATEGORIES DE CONSTRUCTIONS
4.1 - Liste des catégories de constructions
5 - CHIFFRAGE DE L'ESTIMATION
5.1 – Résultats de l’analyse du coût
5.2 – Facilités d’analyse
5.3 – Regroupements de l’analyse
5.4 – Niveaux d’analyse
5.5 – Niveaux de contrôles
5.6 – Difficultés du chiffrage manuel
6 - CONSTITUTION D'UNE BASE DE DONNEES
6.1 - Solutions par fonctions
6.2 - Partie fixe et partie variable du prix statistique
6.3 - Plages quantitatives faisant varier le prix statistique
6.4 - Sujétions d'exécution
6.5 - Coût global
7 - FICHIER DES PRIX STATISTIQUES
7.1 - Origine des coûts constatés
7.2 - Relativisation des coûts constatés
7.3 - Traitement statistique
7.4 - Versions du fichier des prix
7.5 - Difficultés rencontrées
7.6 – Prix hors fichier
7.7 – Fichier de prix pour travaux sur existants
8 - LOGICIELS INFORMATIQUES D'ESTIMATION
8.1 – Démarche statistique de l'estimation
8.2 - Objectifs des logiciels d'estimation
8.3 - Environnement économique d'une estimation
8.4 - Déroulement systématique de la saisie des données
8.5 - Saisie des données qualitatives
8.6 - Saisie des données quantitatives
8.7 - Quantités-clés
8.8 - Simulations
8.9 - Optimisation
8.10 - Recomposition par lots ou par corps d'état
8.11 - Edition des documents de sortie
8.12 - Comparaisons entre projets
8.13 - Logiciels d’estimation sans assistance de plans
8.14 – Vraisemblance de l’estimation
8.15 – Budget prévisionnel d’une opération immobilière
8.16 – Exemples de sorties informatiques
9 - CONTROLE DES ESTIMATIONS
10 - BIBLIOTHEQUE DE FICHES DE COUTS CONSTATES
Plan :
1 - DE L'ESTIMATION IMMOBILIERE
1.1 - L'estimation, élément essentiel de prévision économique
1.2 - Informations nécessaires à l'estimation
1.3 - La notion d'estimation
1.4 - Méthodologie pour aborder l'estimation
1.5 - Fondements statistiques de l'estimation
2 - METHODOLOGIE D’ANALYSE PROPOSEE
2.1 - A la recherche d'une méthodologie adaptée
2.2 - Principes d'analyse
2.3 - La notion de "fonction"
2.4 - La notion de "prestation"
2.5 - La notion "d'ouvrages composés"
2.6 - La grille analytique du coût
2.7 - Une décomposition primaire essentielle
2.8 - Résumé de la décomposition primaire de la grille d'analyse
2.9 - La Méthode UNTEC : outil de communication et d’aide à la décision
3 - GRILLE ANALYTIQUE
3.1 - Fonctions de la grille analytique
3.2 - Grille analytique détaillée
3.3 - Schémas explicatifs de l'analyse
3.4 - Définition des caractéristiques dimensionnelles
4 - CATEGORIES DE CONSTRUCTIONS
4.1 - Liste des catégories de constructions
5 - CHIFFRAGE DE L'ESTIMATION
5.1 – Résultats de l’analyse du coût
5.2 – Facilités d’analyse
5.3 – Regroupements de l’analyse
5.4 – Niveaux d’analyse
5.5 – Niveaux de contrôles
5.6 – Difficultés du chiffrage manuel
6 - CONSTITUTION D'UNE BASE DE DONNEES
6.1 - Solutions par fonctions
6.2 - Partie fixe et partie variable du prix statistique
6.3 - Plages quantitatives faisant varier le prix statistique
6.4 - Sujétions d'exécution
6.5 - Coût global
7 - FICHIER DES PRIX STATISTIQUES
7.1 - Origine des coûts constatés
7.2 - Relativisation des coûts constatés
7.3 - Traitement statistique
7.4 - Versions du fichier des prix
7.5 - Difficultés rencontrées
7.6 – Prix hors fichier
7.7 – Fichier de prix pour travaux sur existants
8 - LOGICIELS INFORMATIQUES D'ESTIMATION
8.1 – Démarche statistique de l'estimation
8.2 - Objectifs des logiciels d'estimation
8.3 - Environnement économique d'une estimation
8.4 - Déroulement systématique de la saisie des données
8.5 - Saisie des données qualitatives
8.6 - Saisie des données quantitatives
8.7 - Quantités-clés
8.8 - Simulations
8.9 - Optimisation
8.10 - Recomposition par lots ou par corps d'état
8.11 - Edition des documents de sortie
8.12 - Comparaisons entre projets
8.13 - Logiciels d’estimation sans assistance de plans
8.14 – Vraisemblance de l’estimation
8.15 – Budget prévisionnel d’une opération immobilière
8.16 – Exemples de sorties informatiques
9 - CONTROLE DES ESTIMATIONS
10 - BIBLIOTHEQUE DE FICHES DE COUTS CONSTATES
